Viviendas en San Joan d'Alacant
0118-JGS-VLC.ES-2010
Architect: Javier García Solera
Status: Competition (2010)
Clasification: 2 prize
Visualizer: Studio
Scale: 2.803,45 ㎡ Medium
Types: Appartment, Housing, Residential

Implantación

El proyecto pretende resolver un programa de vivienda social para alquiler con el mínimo de esfuerzo presupuestario y tratando de preservar la intensa diagonal verde que se vislumbra por la situación libre y desocupada en que se encuentra el solar actualmente.

Para ello, se plantea una división del solar que permite la alineación a calle de un bloque construido de escasa altura y planta baja diáfana, mientras respeta libre el ángulo que comunica visualmente el conjunto proyectado con la pineda de la casa del reloj.

La planta baja, al no estar ocupada, se ajusta a una altura mínima de uso para paso y aparcamiento y se prescinde de la construcción de sótanos de aparcamiento. Esto permite que la zona libre y deportiva planteada por el ayuntamiento en el resto de la parcela se pueda situar tras la edificación sin quedar confinada entre bloques.

Para esa zona libre y deportiva se piensa una llegada por zona ajardinada y bajo una gran pérgola que marca su acceso y acoge bajo ella la instalación de un singular local de quisco-café que asegure los vínculos que el proyecto pretende entre la zona libre verde, calle y ciudad.

Tipologías

Las viviendas se proyectan buscando en ellas un carácter singular conferido por su doble fachada, su sección en dos plantas y su ajustada medida interior que permite un gran desarrollo longitudinal, así como por su peculiar solución material y constructiva. Pese a su estricto ancho interior se articulan de modo que permiten un perfecto equipamento mobiliario.

En la segunda planta, se producen todos los accesos y el tratamiento dado a la sección del bloque y al apilamiento de las viviendas permite crear una gran terraza de encuentro y convivencia en el frente urbano del bloque.

Una sencilla solución estructural de pórticos asimetricos muy frecuentes permite, con vigas de canto en azotea y tirantes librar a esta terraza de la presencia de cualquier elemento estructural.

Alzados

El alzado a la calle traduce la diversidad y variabilidad de la vivienda interior, presentando una total transparencia en planta baja y una relación directa entre la calle y las actividades de encuentro de la gran estancia-galería de planta segunda. El alzado posterior se abre a la zona libre deportiva privatizando adecuadamente el tendido de ropa mientras propicia la transparencia hacia la calle a través de la planta baja diáfana y dota de sombra y frente arbolado al área libre deportiva.

Construcción

La vivienda tipo A entrando y subiendo, alberga el completo programa de vivienda y uso en planta superior pasante. La dimensión de sus pasos y su profundidad permiten un perfecto equipamento mobiliario, renovable íntegramente con el cambio de usuario.

La solución material y constructiva pasa por una estructura de pórticos livianos muy próximos que permiten unas losas horizontales de muy poco espesor que serán aisladas convenientemente con los revestimientos inferior (cartón yeso+aislante) y superior (aislante acústico + tablero fenólico de abeto).

Toda la construcción interior es en seco: sistemática, rápida y de gran garantía de ejecución.

El exterior combina los acristalamemientos convencionales, con paños ciegos de acabado metálico en combinación con las típicas persianas alicantinas.

Competition: Instituto Valenciano de Vivenda | Collaborator: Ernesto Martínez Arenas, Pilar Fructuoso Vera, Lola Pérez Payá, Carlos Chillerón Filoso | Post date: 07/01/2014 | Views: 9.065