☉ 40 viviendas libres en El Cañaveral is a proposal by Alberich Rodríguez developed in 2017. It is located in Madrid Spain in an urban setting. Its scale is medium. Key material is concrete.
Pequeña “torre” de baja más nueve plantas resuelta en cinco viviendas por planta en sus tres primeras alturas y cuatro viviendas en las restantes. En planta baja se proyecta una vivienda y el programa de espacios comunales y de servicio solicitado por la propiedad.
El planeamiento obliga a definir una torre de base rectangular y/o cuadrada. Teniendo en cuenta la altura permitida y la edificabilidad se obtiene un edificio de 22 metros de lado y aproximadamente 30 metros de altura. Esta proporción no es atractiva para una “torre”.
Todos nuestros desvelos compositivos en cuanto a su expresión exterior se han dirigido a resolver este inconveniente. El tratamiento dado a las terrazas y sus celosías, además de permitir graduar la privacidad y ser mecanismo pasivo de control térmico de las estancias y viviendas a las que sirven, es recurso eficaz para resolver la composición de los planos principales de fachada desde la abstracción.
El programa y tipo de vivienda requerido por la propiedad (vivienda convencional dirigida a un mercado también convencional) implica oficio y eficacia en la organización de espacios y de las soluciones constructivas. La propuesta tiende a la sistematización, la métrica ajustada y economía de medios.